Duplex à louer - Liège VBC42427

Rue Gretry 103 3 4020 Liège

995 €

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VBC42427

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Intéressé(e) ? Contactez-nous uniquement par téléphone au Tel 04/220.60.30 .

Situé en face du centre commercial Médiacité, à proximité du centre-ville et des transports en commun, ce spacieux duplex rénové de 155 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble calme et bien entretenu.

Au premier niveau, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, des taques électriques, un frigo, une hotte et un lave-vaisselle. Il comprend également deux chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche moderne et une buanderie pratique.

À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace, accompagnées d’une seconde salle de douche ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une performance énergétique optimale. Une provision de charges de 40 € est prévue pour les parties communes, et les compteurs individuels permettent une maîtrise des consommations.

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 995 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26674 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42427 Réf. vendeur: 6632111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

545 m 1' 49'' 545 m 58'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

630 m 2' 28'' 780 m 1' 19'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

482 m 1' 58'' 601 m 1' 5'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

265 m 53'' 265 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

653 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

45 m 32''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,5 km 11' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

715 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

236 m 47'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

363 m 1' 58'' 267 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Express Liege Gretry

440 m 1' 28'' 440 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

547 m 1' 51'' 547 m 55'' 542 m 7' 547 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 45''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

720 m 1' 8''

Activités

Maison De La Science

628 m 1' 8''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le P'Tit Campus" à 4 minutes à la marche."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Robertson", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 1 minute en voiture.

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