Duplex à louer - Grivegnée VWD14463

Rue du Cimetière 129 B 4030 Grivegnée

795 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimetière 129 B 4030 Grivegnée

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Description

Muller & Partners vous propose à la location ce lumineux appartement duplex 2 chambres, situé dans un quartier résidentiel de Grivegnée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un bien fonctionnel et confortable, avec deux emplacements de parking privatifs.

Composition : RDC : 2 emplacements parking-sas d’entrée de +- 5 m². 1er étage : Hall de 5m² – lumineux séjour de 27 m² - cuisine équipée de 9 m² - débarras de 2 m²- wc individuel de 2 m² avec lave-mains. 2ème étage : hall de nuit de 3 m² - 2 chambres de 10 et 14 m² – salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, évier et wc.

Divers : chauffage central au gaz de ville -Châssis PVC double vitrage- PEB B (20220725012263) – consommation théorique totale d’énergie primaire 15989 kWh/an - consommation spécifique d’énergie primaire – 167 kWh/m2.an - Disponible à partir du 01/08.2022 -

(Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) Infos et contact uniquement au Tel 0471/22.99.10 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Garantie locative: 1 590 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15989 kWh/an

Référence PEB

2022072501263

Date de validité PEB

25/07/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

213 m 42'' 213 m 25'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

395 m 1' 46'' 395 m 41'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

332 m 1' 10'' 332 m 30'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

838 m 4' 958 m 1' 37'' 540 m 9' 838 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

802 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

952 m 11'

Gares

Angleur

1,9 km 16' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 49' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,5 km 6' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Grivegnée

906 m 3' 906 m 1' 16'' 623 m 10' 867 m 10'

Lidl Luik

1,1 km 5' 1,4 km 2' 4'' 828 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 52'' 982 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "X. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" à 4 minutes à pied.

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