Duplex à louer - Herstal VWD13816

Rue Hayeneux 163 1 4040 Herstal

970 €

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VWD13816

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce spacieux duplex de 125 m² à louer ! Il se compose, au 1er étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (21 m²) et d'une toilette. Au 2ème étage, d'un hall de nuit, de 3 chambres (15 m² - 12 m² - 8 m²) ainsi que d'une salle de bains. Caractéristiques : PEB E, clim, panneaux photovoltaïques, compteurs individuels et un emplacement de parking. Garantie locative : 2 mois de loyer. Disponible à partir du 15/08/2025. Infos & visites : Tel 04 381 92 61 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 970 €
  • Garantie locative: 1 940 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

29 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

200 m 40'' 200 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

260 m 52'' 260 m 27'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

260 m 52'' 260 m 27'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

843 m 2' 51'' 843 m 1' 17'' 832 m 5' 843 m 10'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

43 m 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

734 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

734 m 9'

Gares

Herstal

503 m 3' 655 m 1' 12'' 503 m 6' 503 m 6'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 49' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

686 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,4 km 5' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Supermarchés

Intermarché Herstal

539 m 2' 59'' 882 m 1' 22'' 539 m 6' 539 m 6'

Colruyt Herstal

899 m 3' 899 m 1' 19'' 597 m 9' 812 m 10'

Lidl Herstal

896 m 2' 59'' 1,1 km 1' 28'' 791 m 9' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

3,2 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 10 minutes en marchant."Babytorium" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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