Duplex à louer - Sprimont VBE13577

Rue du Centre 80 4140 Sprimont

1 000 €

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VBE13577

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Centre 80 4140 Sprimont
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Description

Le groupe Penoit vous propose à la location cet agréable duplex trois chambres, idéalement situé Rue du Centre 80, 4140 Sprimont. Avant toute prise de rendez-vous, nous vous invitons à nous transmettre par e-mail les documents suivants : - Les preuves de revenus des trois derniers mois - Les justificatifs de paiement de votre loyer actuel sur les six derniers mois ADRESSE DE CONTACT : Contact COMPOSITION DU BIEN : - 1er étage : hall d’entrée menant à un séjour lumineux d’environ 44 m², une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. - 2e étage : hall de nuit desservant trois chambres de 13, 16 et 17 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et de toilettes. - Extérieurs : le bien dispose également d’une terrasse de 22 m² et d’un jardin pour profiter des beaux jours. CONDITIONS : Loyer mensuel : 1000 € (Charges indivuelles). TECHNIQUES : Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. PEB D (numéro unique : 20250410020537), avec un E spec de 306 kWh/m².an et un E total de 44.110 kWh/an. Les demandes d’informations complémentaires et la planification des visites seront traitées après réception des documents requis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44110 kWh/an

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13577 Réf. vendeur: 7653660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

367 m 1' 13'' 367 m 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

280 m 1' 2'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

280 m 1' 2'' 280 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,6 km 13' 4,6 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

6 m 4''

Gares

Aywaille

4,2 km 15' 5,2 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 59' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

594 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

536 m 1' 47'' 536 m 59'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Sprimont

963 m 3' 967 m 1' 27'' 833 m 6' 962 m 12'

Intermarché Sprimont

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,6 km 8' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,1 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,7 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,2 km 2' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

16,4 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Marmots" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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