Duplex à louer - Jehay-Bodegnée VBE40493

Rue Rochamps 14 1.2 4540 Jehay-Bodegnée

925 €

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VBE40493

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à proximité de la E42 et disposant d'une belle vue dégagée sur les campagnes, au 1er étage d'une petite copropriété, superbe duplex meublé composé comme suit : au 1er étage : cuisine super équipée, living donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique, buanderie. Au 2ème étage : salon, wc séparé, salle de bains (douche et baignoire) et 2 chambres (15 et 10 m²). Emplacement de parking privatif et cave. Le mobilier actuel reste dans le bien ! Compteurs individuels, chaudière gaz à condensation, air conditionné dans la grande chambre, châssis triple vitrage. Loyer : 925 €/mois + 30 €/mois pour les charges communes. 2 mois de garantie locative. Libre au 01.09.2026. État des lieux professionnel à frais partagés. PEB B. A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 925 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

175 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

175 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11383 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40493 Réf. vendeur: 7749168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bienveilleuses

202 m 40'' 202 m 15'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

670 m 2' 15'' 670 m 48'' 622 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

670 m 2' 15'' 670 m 48'' 622 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2,2 km 26'

Gares

Haute-Flône

3,4 km 20' 4,1 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 55' 15,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,7 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Tumulus

4 km 15' 7,6 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,2 km 12'

Musées

Préhistomuseum

12,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

2,5 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,2 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Rochamps, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Amay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est à 15 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Bienveilleuses" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

20260626002404.pdf

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