Duplex à louer - Jehay-Bodegnée VBE40493

Rue Rochamps 14 1.2 4540 Jehay-Bodegnée

925 €

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VBE40493

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à proximité de la E42 et disposant d'une belle vue dégagée sur les campagnes, au 1er étage d'une petite copropriété, superbe duplex meublé composé comme suit : au 1er étage : cuisine super équipée, living donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique, buanderie. Au 2ème étage : salon, wc séparé, salle de bains (douche et baignoire) et 2 chambres (15 et 10 m²). Emplacement de parking privatif et cave. Le mobilier actuel reste dans le bien ! Compteurs individuels, chaudière gaz à condensation, air conditionné dans la grande chambre, châssis triple vitrage. Loyer : 925 €/mois + 30 €/mois pour les charges communes. 2 mois de garantie locative. Libre au 01.09.2026. État des lieux professionnel à frais partagés. PEB B. A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 925 €
  • Frais mensuels: 25 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

175 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

175 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11383 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40493 Réf. vendeur: 7749168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bienveilleuses

202 m 40'' 202 m 15'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

670 m 2' 15'' 670 m 48'' 622 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"

670 m 2' 15'' 670 m 48'' 622 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2,2 km 26'

Gares

Haute-Flône

3,4 km 20' 4,1 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 55' 15,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,7 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Shop & Go Delhaize Tumulus

4 km 15' 7,6 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,2 km 12'

Musées

Préhistomuseum

12,5 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

2,5 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,2 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue Rochamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "la Marelle"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bienveilleuses", une crèche joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Amay" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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