Duplex à louer - Visé VWD14159

haute 21 A2 4600 Visé

1 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
haute 21 A2 4600 Visé

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Description

Situé à Visé, au 21 A2 haute, ce duplex offre un espace de vie agréable de 110 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de deux chambres, dont l'une de 9 m², idéale pour une utilisation en chambre principale ou en bureau selon vos besoins. La propriété comprend également une pièce de 22 m² pouvant servir d’espace de travail ou de salle à vivre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et les activités ménagères. L’intérieur du duplex est en excellent état et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec un système de chauffage par le sol, garantissant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens. La propriété possède une salle de bain avec sanitaire moderne, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant isolation thermique et acoustique. La présence d’un interphone ajoute à la sécurité et au confort quotidien. Ce logement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, et il est disponible à partir du 1er octobre 2025. La propriété comprend également une consommation énergétique raisonnable, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 136 kWh/m². La location est proposée à 1 000 € par mois, avec un dépôt de garantie de 2 000 €. Un entretien mensuel de 30 € est prévu pour l’entretien courant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Garantie locative: 2 000 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du bureau

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

358 m 1' 25'' 358 m 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

444 m 1' 42'' 444 m 42'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

444 m 1' 42'' 444 m 42'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

790 m 2' 51'' 790 m 1' 18'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

321 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

185 m 2' 13''

Gares

Wezet / Visé

879 m 3' 879 m 1' 18'' 537 m 6' 537 m 6'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 23,6 km 15' 19,3 km 1º 17'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

594 m 2' 12'' 594 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Ad Delhaize Vise

534 m 2' 534 m 40'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Visé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 14' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

10,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

15,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,9 km 12'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

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