Duplex à louer - Fléron VBE54006

Rue de la Clef 8 c 4620 Fléron

900 €

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VBE54006

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Clef 8 c 4620 Fléron
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Description

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET BALCON, SITUÉ AU CŒUR DE FLÉRON Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC indépendant, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains de 5 m² (baignoire et lavabo), un séjour de 14 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 12 m² (four, taques électriques, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage supérieur : une pièce polyvalente de 50 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Divers : Provisions de charges mensuel de 90€, garage privatif, balcon, châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026. Conditions : garantie locative équivalente à deux mois de loyer et paiement du premier mois de loyer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 90 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34585 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2031

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54006 Réf. vendeur: 7796736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous

899 m 3' 1 km 1' 14'' 744 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

272 m 1' 34'' 272 m 39'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

444 m 3' 569 m 1' 19'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)

373 m 2' 30'' 547 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

156 m 1' 52''

Gares

Chaudfontaine

6,9 km 42' 7,6 km 10' 4,4 km 27' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 8' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

551 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,8 km 24' 5,1 km 30' 5,8 km 1º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

202 m 1' 20'' 250 m 21'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Hypermarché Carrefour Fleron

333 m 1' 6'' 333 m 22'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Fleron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

3,8 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de la Clef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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