Duplex à louer - Saive VBE12700

Rue Champ du Pihot 107 11 4671 Saive

860 €

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VBE12700

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement duplex composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour ouvert sur cuisine avec sortie sur terrasse de 31 m² bien exposée, 2 chambres, palier/bureau, buanderie, salle de douche, wc et salle de bains. L'appartement possède également un garage.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. Les compteurs eau/électricité/gaz sont séparés. Pas de charges communes. Panneaux photovoltaïques.

Disponible à partir du 1er juillet 2026, 2 mois de caution. PEB B, n° 20250528014036. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 860 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17758 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2035

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12700 Réf. vendeur: 7664973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle

464 m 2' 20'' 495 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

361 m 1' 59'' 392 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

361 m 1' 59'' 392 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,8 km 16' 5,3 km 8' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1 km 13'

Gares

Herstal

7,5 km 44' 8 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 13' 2,9 km 38' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

633 m 2' 6'' 633 m 1' 2'' 512 m 8' 633 m 8'

Lidl Barchon

3,8 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 21' 3,8 km 45'

Delhaize Barchon

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 19' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Champ du Pihot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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