Duplex à louer - Saive VBE12700

Rue Champ du Pihot 107 11 4671 Saive

860 €

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VBE12700

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement duplex composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour ouvert sur cuisine avec sortie sur terrasse de 31 m² bien exposée, 2 chambres, palier/bureau, buanderie, salle de douche, wc et salle de bains. L'appartement possède également un garage.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. Les compteurs eau/électricité/gaz sont séparés. Pas de charges communes. Panneaux photovoltaïques.

Disponible à partir du 1er juillet 2026, 2 mois de caution. PEB B, n° 20250528014036. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 860 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17758 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2035

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12700 Réf. vendeur: 7664973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle

464 m 2' 20'' 495 m 45'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

361 m 1' 59'' 392 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

361 m 1' 59'' 392 m 36'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,8 km 16' 5,3 km 8' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1 km 13'

Gares

Herstal

7,5 km 44' 8 km 12' 0 m 0'' 6,8 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 7' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,6 km 13' 2,9 km 38' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

633 m 2' 6'' 633 m 1' 2'' 512 m 8' 633 m 8'

Lidl Barchon

3,8 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 21' 3,8 km 45'

Delhaize Barchon

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 19' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,2 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,7 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Champ du Pihot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est accessible en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. C. J. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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