Duplex à louer - Verviers VBD99726

rue des prairies 15 F 4800 Verviers

1 150 €

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VBD99726

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des prairies 15 F 4800 Verviers
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Description

Allen Keapler vous présente ce duplex en excellent état qui offre bien plus qu'une simple résidence. Il incarne le confort moderne et l'harmonie entre fonctionnalité et esthétique. Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque recoin de cet espace de vie style loft.

Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert entre le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées vous invitent à la terrasse, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter du plein air.

À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent pour des nuits confortables et paisibles. Ces espaces offrent une intimité parfaite et une atmosphère accueillante.

À l'extérieur, une grande terrasse sans vis à vis et un jardin privé sont prêts à accueillir vos moments de convivialité ou de détente en famille. Un emplacement de parking est également mis à votre disposition.

Charges communes : +- 30€ / mois

Les charges concernant l'eau, l'électricité et le chauffage sont individuelles.

Infos : Tel 087/71.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18290 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD99726 Réf. vendeur: 7618644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 559 m 10' 941 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,5 km 9' 1,7 km 3' 854 m 11' 854 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

473 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,6 km 15' 1,9 km 2' 46'' 879 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,3 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 4' 859 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Dison

854 m 5' 980 m 1' 36'' 842 m 11' 842 m 11'

Carrefour Express Verviers

865 m 8' 1,4 km 2' 6'' 499 m 8' 660 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km 7' 1,6 km 3' 787 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 56''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 29''

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 8'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Dison" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" et se trouve à 11 minutes en marchant.

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