Duplex à louer - Verviers VBE10251 Option

Mont du Moulin 8 4800 Verviers

595 €

  • 2 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
Mont du Moulin 8 4800 Verviers

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Description

Thonnard & Trinon vous propose ce charmant duplex idéalement situé à Verviers.

Ce bien se compose, à l’étage, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine semi-équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.

Le logement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :
– Chauffage au gaz de ville
– Charges individuelles (chauffage, électricité et eau)
– Châssis double vitrage
– PEB : B (n° 20170214007638)

Conditions :
– Garantie locative : 2 mois de loyer
– Loyer : 595,00€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 595 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10587 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2027

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10251 Réf. vendeur: 7602338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

642 m 2' 8'' 642 m 59'' 525 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

93 m 21'' 93 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

93 m 21'' 93 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

104 m 1' 15''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

671 m 5' 456 m 38'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

444 m 1' 28'' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Lidl Verviers

641 m 2' 10'' 641 m 1' 3'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express Verviers

874 m 7' 1,7 km 2' 12'' 533 m 7' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mont du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Claire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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