Duplex à louer - Verviers VBE10251 Option

Mont du Moulin 8 4800 Verviers

595 €

  • 2 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
Mont du Moulin 8 4800 Verviers

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Description

Thonnard & Trinon vous propose ce charmant duplex idéalement situé à Verviers.

Ce bien se compose, à l’étage, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine semi-équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche.

Le logement dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :
– Chauffage au gaz de ville
– Charges individuelles (chauffage, électricité et eau)
– Châssis double vitrage
– PEB : B (n° 20170214007638)

Conditions :
– Garantie locative : 2 mois de loyer
– Loyer : 595,00€

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 595 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10587 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2027

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10251 Réf. vendeur: 7602338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

642 m 2' 8'' 642 m 59'' 525 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Centre

93 m 21'' 93 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Du Centre

93 m 21'' 93 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

305 m 1' 1'' 305 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

104 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

104 m 1' 15''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

671 m 5' 456 m 38'' 660 m 8' 660 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

444 m 1' 28'' 418 m 5' 418 m 5'

Supermarchés

Lidl Verviers

641 m 2' 10'' 641 m 1' 3'' 540 m 6' 540 m 6'

Louis Delhaize Verviers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express Verviers

874 m 7' 1,7 km 2' 12'' 533 m 7' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,5 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Magasins

Vivre près de Mont du Moulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 15 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Claire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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