Duplex à louer - Spa VBE53882

Rue Royale 35 4900 Spa

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Royale 35 4900 Spa

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Description

Duplex de 57 m² à louer idéalement situé à Spa

Situé dans un environnement agréable à Spa, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services et infrastructures locales.

Situé au 3ᵉ étage, ce duplex se compose comme suit :

  • une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce supplémentaire (petite chambre ou bureau/dressing), une salle de bains (avec douche) et un WC séparé.

Grâce à son agencement en duplex, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, tout en étant idéalement situé à proximité du centre de Spa.

Loyer : 800 €/mois

Le loyer est indiqué hors charges. Les charges liées à l’appartement (eau, chauffage, électricité et autres éventuelles consommations) sont à prendre séparément par le locataire.

PEB B 152 kWh/m².an n°20260803020930

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53882 Réf. vendeur: 7798220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

415 m 2' 39'' 428 m 37'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

424 m 2' 47'' 444 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

424 m 2' 47'' 444 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

448 m 2' 52'' 468 m 54'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

192 m 2' 18''

Gares

Spa-Géronstère

560 m 4' 568 m 1' 10'' 560 m 7' 560 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

169 m 18''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

249 m 1' 48'' 268 m 23'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Intermarché Spa

712 m 2' 33'' 706 m 1' 1'' 561 m 8' 657 m 8'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

932 m 3' 913 m 1' 21'' 915 m 8' 932 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

1,8 km 2' 11''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

463 m 37''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,6 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Royale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

20260803020930-cert app 3eme.pdf

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