Tourisme
Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Duplex à louer, Sanem RBW32270
Rue de l'Industrie, 4991 Sanem
2 450 €
2 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
200 m² Jardin
Description
À LOUER ? Superbe Penthouse à Sanem
DRP Group vous propose à la location un magnifique penthouse situé à Sanem.
Idéalement implanté dans une rue sans issue, à l'abri du trafic et dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien dispose de 2 chambres à coucher ainsi que d'un espace bureau. Ses finitions modernes et élégantes s'étendent sur une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Il convient parfaitement à un couple ou à une famille.
Composition du bien
2e étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Espace bureau
- Grand séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée (deux réfrigérateurs, four, nombreux rangements, etc.)
- Balcon de 15 m² longeant l'ensemble du séjour
1er étage :
- Suite parentale avec dressing
- Chambre d'enfant
- Salle de bains avec douche
- Débarras
- Buanderie séparée
Sous-sol :
- Cave privative
- Deux emplacements de parking intérieurs
De plus, un parking public situé devant l'immeuble offre des places supplémentaires pour vos invités et vos proches.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DRP Group
Tel : ( Tel +352) 26 78 15 22
E-mail : Contact
Web: www.drp-group.lu
DRP Group vous propose à la location un magnifique penthouse situé à Sanem.
Idéalement implanté dans une rue sans issue, à l'abri du trafic et dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Le bien dispose de 2 chambres à coucher ainsi que d'un espace bureau. Ses finitions modernes et élégantes s'étendent sur une surface habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux. Il convient parfaitement à un couple ou à une famille.
Composition du bien
2e étage :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Espace bureau
- Grand séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée (deux réfrigérateurs, four, nombreux rangements, etc.)
- Balcon de 15 m² longeant l'ensemble du séjour
1er étage :
- Suite parentale avec dressing
- Chambre d'enfant
- Salle de bains avec douche
- Débarras
- Buanderie séparée
Sous-sol :
- Cave privative
- Deux emplacements de parking intérieurs
De plus, un parking public situé devant l'immeuble offre des places supplémentaires pour vos invités et vos proches.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DRP Group
Tel : ( Tel +352) 26 78 15 22
E-mail : Contact
Web: www.drp-group.lu
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 450 €
Garantie locative
4 900 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
E
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 21 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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