Duplex à louer - Namur VBE07685

Rue Henri Blès 152 0001 5000 Namur

575 €

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VBE07685

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cap Sud Namur vous propose ce charmant duplex une chambre situé à Salzinnes (Namur), au deuxième étage d’une résidence calme sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et axes principaux). L’immeuble accueille un cabinet médical au rez-de-chaussée, ce qui implique la recherche de locataires calmes et respectueux de la tranquillité des lieux. Le bien se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée (sans lave-vaisselle), d’une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d’un espace chambre aménagé en mezzanine. À noter qu’il n’y a pas de possibilité d’installer une machine à laver dans le logement. Le loyer est de 575 € par mois, avec 125 € de charges comprenant une provision pour l’eau et le gaz, et un compteur électrique individuel. Le bien est libre à partir du 1er mai 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 081 210 810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 575 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18732 kWh/an

Date de validité PEB

23/03/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07685 Réf. vendeur: 7636796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Marmouzets

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

440 m 1' 28'' 1,2 km 1' 32'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

541 m 1' 48'' 1 km 1' 30'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

101 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

470 m 6'

Gares

Ronet

1,6 km 6' 4,6 km 6' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

224 m 44'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

138 m 1' 39''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

450 m 1' 43'' 901 m 1' 12'' 450 m 5' 450 m 5'

Colruyt Salzinnes

372 m 1' 14'' 853 m 1' 8'' 372 m 4' 372 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

611 m 2' 10'' 625 m 51'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Blès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" est à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Claire D'Assise", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. A. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Berck-Sur-Mer".La station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 6 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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