Duplex à louer - Nalinnes VWD17604
1 100 €
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Description
Adresse : 8A, rue de la Praile – 6120 Nalinnes
Superbe appartement duplex récent de 130 m² nets, comprenant 3 chambres, 1 SDD et une vaste terrasse de 60 m² orientée sud-ouest. PEB B. Il n’y a pas d’ascenseur.
Rez-de-chaussée : hall commun avec escalier menant à l’appartement duplex. Un abri de jardin est disponible pour le rangement des vélos.
1er étage: palier, vaste séjour avec cuisine ouverte super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie/chaufferie.
2ème étage : hall de nuit, 1 SDD (douche italienne, meuble simple évier, WC) et 3 chambres dont une avec espace dressing.
Extérieur: vaste terrasse de 60m² orientée sud-ouest.
Équipements : chaudière au gaz à condensation, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau.
Loyer : 1 100 euros. Pas de charges. Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué, état des lieux d’entrée réalisé par un expert indépendant.
Disponibilité : 1er juillet 2026
PEB B – n° 20161114004341 – 113 kWh/m².an – 14 738 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Surface totale
130 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14738 kWh/an
Référence PEB
20161114004341
Date de validité PEB
14/11/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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