Duplex te huur - Nalinnes VWD17604

rue de la Praile 8 A 6120 Nalinnes

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17604

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
rue de la Praile 8 A 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te huur - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - Tel 071 30 30 52

Adresse : 8A, rue de la Praile – 6120 Nalinnes

Superbe appartement duplex récent de 130 m² nets, comprenant 3 chambres, 1 SDD et une vaste terrasse de 60 m² orientée sud-ouest. PEB B. Il n’y a pas d’ascenseur.

Rez-de-chaussée : hall commun avec escalier menant à l’appartement duplex. Un abri de jardin est disponible pour le rangement des vélos.

1er étage: palier, vaste séjour avec cuisine ouverte super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie/chaufferie.

2ème étage : hall de nuit, 1 SDD (douche italienne, meuble simple évier, WC) et 3 chambres dont une avec espace dressing.

Extérieur: vaste terrasse de 60m² orientée sud-ouest.

Équipements : chaudière au gaz à condensation, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau.

Loyer : 1 100 euros. Pas de charges. Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué, état des lieux d’entrée réalisé par un expert indépendant.

Disponibilité : 1er juillet 2026

PEB B – n° 20161114004341 – 113 kWh/m².an – 14 738 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Totale oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14738 kWh/jaar

EPC-referentie

20161114004341

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17604 Ref. verkoper: Duplex rue Praile @CRO Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

683 m 2' 16'' 683 m 52'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

849 m 2' 49'' 849 m 1' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

849 m 2' 49'' 849 m 1' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4,4 km 22' 4,5 km 6' 3,9 km 41' 4,4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

205 m 2' 28''

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 40' 3,4 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 10' 17,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 49' 8,8 km 45' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,9 km 12' 4,9 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Gerpinnes

2,8 km 11' 4,4 km 5' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Aldi Gerpinnes

3 km 12' 4,6 km 5' 2,3 km 32' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,7 km 11'

Musea

Musée Du Verre

7,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,6 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

20,1 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

21,5 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Praile biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Crocodile Rouge".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Gerpinnes (5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Tchots Des Couturelles", op slechts 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Heure" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen