Duplex à louer - Lobbes RBV70359
Rue de la Grattière 2
6540 Lobbes
850 €
- 2 Chambre(s)
- 137 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de la Grattière 2
6540 Lobbes
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Description
Situé aux 1er et 2ème étages d’un bâtiment dont le rez-de-chaussée est occupé par un bureau appartenant au propriétaire, ce superbe duplex en état impeccable vous séduira par sa luminosité, sa rénovation récente et sa situation idéale au cœur de Lobbes.
Les rendez-vous pour les visites s’effectuent uniquement via le site internet www.homizy.be
Le logement bénéficie de nombreux atouts : nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, peintures neuves, excellent PEB B et compteurs de gaz et électricité individuels.
- Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux offrant une superbe vue sur la Sambre et la collégiale de Lobbes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un WC séparé complète cet étage.
- Au 2ème niveau, le duplex se compose de deux chambres cosy et d’une salle de douche moderne.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de garer un véhicule et de bénéficier du jardin. Une remise est également mise à disposition pour entreposer vélos et/ou mobilier de jardin.
Le bien est idéalement situé, au cœur de Lobbes, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 5 minutes des écoles et des transports en commun (train et bus).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 850€
- Forfait mensuel : 50 € pour l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin et l’assurance du bâtiment
- Provision mensuelle : 50 € pour l’eau, avec décompte annuel
Ce duplex conviendra parfaitement à un couple avec un enfant.
Voici la présentation par vidéo: https://youtu.be/ehIyDv1K_KE
Un projet immobilier? Contactez moi au Tel 0477 777 504 ou Contact Tout voir Réduire
Les rendez-vous pour les visites s’effectuent uniquement via le site internet www.homizy.be
Le logement bénéficie de nombreux atouts : nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, peintures neuves, excellent PEB B et compteurs de gaz et électricité individuels.
- Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux offrant une superbe vue sur la Sambre et la collégiale de Lobbes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un WC séparé complète cet étage.
- Au 2ème niveau, le duplex se compose de deux chambres cosy et d’une salle de douche moderne.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de garer un véhicule et de bénéficier du jardin. Une remise est également mise à disposition pour entreposer vélos et/ou mobilier de jardin.
Le bien est idéalement situé, au cœur de Lobbes, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 5 minutes des écoles et des transports en commun (train et bus).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 850€
- Forfait mensuel : 50 € pour l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin et l’assurance du bâtiment
- Provision mensuelle : 50 € pour l’eau, avec décompte annuel
Ce duplex conviendra parfaitement à un couple avec un enfant.
Voici la présentation par vidéo: https://youtu.be/ehIyDv1K_KE
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Détails financiers
- Loyer: 850 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19600 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2036
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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