Duplex te huur - Lobbes RBV70359
Rue de la Grattière 2
6540 Lobbes
850 €
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Beschrijving
Situé aux 1er et 2ème étages d’un bâtiment dont le rez-de-chaussée est occupé par un bureau appartenant au propriétaire, ce superbe duplex en état impeccable vous séduira par sa luminosité, sa rénovation récente et sa situation idéale au cœur de Lobbes.
Les rendez-vous pour les visites s’effectuent uniquement via le site internet www.homizy.be
Le logement bénéficie de nombreux atouts : nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, peintures neuves, excellent PEB B et compteurs de gaz et électricité individuels.
- Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux offrant une superbe vue sur la Sambre et la collégiale de Lobbes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un WC séparé complète cet étage.
- Au 2ème niveau, le duplex se compose de deux chambres cosy et d’une salle de douche moderne.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de garer un véhicule et de bénéficier du jardin. Une remise est également mise à disposition pour entreposer vélos et/ou mobilier de jardin.
Le bien est idéalement situé, au cœur de Lobbes, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 5 minutes des écoles et des transports en commun (train et bus).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 850€
- Forfait mensuel : 50 € pour l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin et l’assurance du bâtiment
- Provision mensuelle : 50 € pour l’eau, avec décompte annuel
Ce duplex conviendra parfaitement à un couple avec un enfant.
Voici la présentation par vidéo: https://youtu.be/ehIyDv1K_KE
Un projet immobilier? Contactez moi au Tel 0477 777 504 ou Contact Toon alles Toon minder
Les rendez-vous pour les visites s’effectuent uniquement via le site internet www.homizy.be
Le logement bénéficie de nombreux atouts : nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, peintures neuves, excellent PEB B et compteurs de gaz et électricité individuels.
- Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, un salon lumineux offrant une superbe vue sur la Sambre et la collégiale de Lobbes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Un WC séparé complète cet étage.
- Au 2ème niveau, le duplex se compose de deux chambres cosy et d’une salle de douche moderne.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un espace permettant de garer un véhicule et de bénéficier du jardin. Une remise est également mise à disposition pour entreposer vélos et/ou mobilier de jardin.
Le bien est idéalement situé, au cœur de Lobbes, à proximité immédiate des commerces, et à moins de 5 minutes des écoles et des transports en commun (train et bus).
Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 850€
- Forfait mensuel : 50 € pour l’entretien de la chaudière, l’entretien du jardin et l’assurance du bâtiment
- Provision mensuelle : 50 € pour l’eau, avec décompte annuel
Ce duplex conviendra parfaitement à un couple avec un enfant.
Voici la présentation par vidéo: https://youtu.be/ehIyDv1K_KE
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Financiële details
- Huurprijs: 850 €
- Onderhoudskost: 100 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
137 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
143 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19600 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2036
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
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