Duplex à louer - Arlon VBD29164

Place du Lieutenant Callemeyn 7a 32 6700 Arlon

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Place du Lieutenant Callemeyn 7a 32 6700 Arlon

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Description

Sur le site des anciennes casernes Callemeyn, TREVI LUXEMBOURG vous propose un magnifique duplex 2 chambres et bureau avec deux terrasses et une vue d’exception sur Arlon. Composition (3 ème étage et 4 ème étage): hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres avec accès à la terrasse, salle de douche, escalier vers pièce de vie : salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte (43m2), bureau avec coin buanderie, wc indépendant et grande terrasse avec vue exposée SUD. Équipements : châssis double vitrage alu, chauffage collectif au gaz avec thermostat, vidéophone. PEB B. Bail 1 an renouvelable (idéalement 2 ans). Loyer mensuel 1.300€ et 200€ provision charges communes (inclus provision chauffage appartement). Charges privatives : eau, électricité et internet. Caution 2 mois. Disponible le 1 er novembre 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16241 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2032

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD29164 Réf. vendeur: 7125862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

617 m 2' 58'' 1,2 km 1' 45'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

900 m 4' 1,5 km 2' 27'' 613 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

900 m 4' 1,5 km 2' 27'' 613 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 6' 2,1 km 2' 54'' 772 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

233 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

738 m 9'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,7 km 8' 2,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

903 m 4' 675 m 11' 903 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 6' 2,3 km 4' 772 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Arlon

2,1 km 11' 3,1 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Arlon

2,3 km 9' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Musées

Musée Gaspar

2,3 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".La gare de train la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture."Pomme D'Api" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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