Duplex à louer - Paliseul VWD18152

rue des Chasseurs Ardennais 6 6850 Paliseul

730 €

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VWD18152

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
rue des Chasseurs Ardennais 6 6850 Paliseul
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Description

Bel appartement duplex (2 chambres, +- 120 m²), situé dans le centre de Paliseul.

Composition du bien :
1er étage :
Grand séjour, nouvelle cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, frigo), buanderie, WC.
2ème étage :
Chambre 1, chambre 2 avec salle de douche, salle de bains (baignoire, meuble avec double lavabo), WC
Sous-sol :
1 cave, local poubelle.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, parlophone, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Situation favorable dans le centre du village à proximité des commerces, écoles, banques, de la gare ainsi que des axes routiers/ E411.

Disponible à partir du 01/10/2026.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 23124 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 183 kWh/m².an
Code unique: 20250310004802

Prix du loyer : 730 € / mois
Charges : 150 € / mois (avance sur la consommation de mazout et d’eau chaude avec décompte annuel).
Garantie locative : 2 mois de loyer

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0476/08.52.45
Contact – www.ardimmoc.be



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Détails financiers

  • Loyer: 730 €
  • Garantie locative: 1 460 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23124 kWh/an

Référence PEB

20250310004802

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18152 Réf. vendeur: L064 Paliseul Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont

53 m 10'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

187 m 2' 14''

Gares

Paliseul

1,8 km 6' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Paliseul

795 m 2' 39'' 1 km 1' 24'' 756 m 10' 795 m 10'

Louis Delhaize Carlsbourg

4,4 km 15' 4,7 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Maissin

7,2 km 24' 7,2 km 7' 7 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,8 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,3 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

16 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

15,9 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue des Chasseurs Ardennais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Libramont" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet", à 24 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Fays - Paliseul - Framont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Paliseul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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