Duplex à louer - Bertrix VWD16971

rue de la Fontinelle 30 101 6880 Bertrix

675 €

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VWD16971

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Fontinelle 30 101 6880 Bertrix
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Description

Lumineux appartement - duplex (2 chambres, +- 90m²), situé à proximité du centre-ville de Bertrix, avec parking privatif.

Composition du bien :
1er étage
Hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo), WC séparé, salle de bains (double lavabo avec meuble et baignoire/douche) et petite réserve privative.
2ème étage :
2 chambres, WC séparé.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage central au mazout (calorimètres) …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 19802 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 211 kWh/m².an
Code unique: 20250311017087

Prix du loyer : 675 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations d'eau et de chauffage avec décompte annuel)
Charges communes : 25 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89
Contact – www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 675 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19802 kWh/an

Référence PEB

20250311017087

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16971 Réf. vendeur: L015 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 717 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

808 m 2' 41'' 808 m 49'' 770 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

808 m 2' 41'' 808 m 49'' 770 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

831 m 2' 46'' 831 m 49'' 602 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

6 m 4''

Gares

Bertrix

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

775 m 2' 35'' 775 m 53'' 710 m 9' 775 m 9'

Aldi Bertrix

1,3 km 4' 1,6 km 1' 37'' 880 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Bertrix

2,8 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

13,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à 1 minute en voiture."D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.

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