Duplex à louer - Bertrix VWD17884

rue Jules Delogne 23 102 6880 Bertrix

725 €

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VWD17884

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Jules Delogne 23 102 6880 Bertrix
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Description

Spacieux duplex avec terrasse, cave et parking privé, situé à proximité du centre.

Composition de cette habitation (1er + 2ème étage):
1er étage :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (frigo, four, hotte, taque électrique, …), buanderie, WC séparé, terrasse.
2ème étage :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, meuble avec lavabo), WC séparé.

Quelques informations complémentaires :
Sols carrelés partout, châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout avec décompteur, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire, raccordements téléphone et internet, …

Disponible à partir du 1/09/2026.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 9146 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 101 kWh/m².an
Code unique: 20190605500439

Prix du loyer : 725 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 - Contact – www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Loyer: 725 €
  • Garantie locative: 1 450 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9146 kWh/an

Référence PEB

20190605500439

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17884 Réf. vendeur: L061 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

330 m 1' 5'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

274 m 54'' 274 m 32'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

274 m 54'' 274 m 32'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

274 m 54'' 274 m 32'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

263 m 3'

Gares

Bertrix

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

788 m 2' 37'' 788 m 1' 6'' 697 m 8' 697 m 8'

Aldi Bertrix

978 m 3' 1,1 km 1' 17'' 706 m 12' 974 m 12'

Lidl Bertrix

2,2 km 7' 2,4 km 2' 33'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,2 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

13,1 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,5 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,4 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Jules Delogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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