Duplex à louer - Bertrix VWD18425

rue de la Fontinelle 30 101 6880 Bertrix

675 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Fontinelle 30 101 6880 Bertrix

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Description

Lumineux appartement - duplex (2 chambres, +- 90m²), situé à proximité du centre-ville de Bertrix, avec parking privatif.

Composition du bien :
1er étage
Hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo), WC séparé, salle de bains (double lavabo avec meuble et baignoire/douche) et petite réserve privative.
2ème étage :
2 chambres, WC séparé.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage central au mazout (calorimètres) …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 19802 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 211 kWh/m².an
Code unique: 20250311017087

Prix du loyer : 675 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations d'eau et de chauffage avec décompte annuel)
Charges communes : 25 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89
Contact www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Loyer: 675 €
  • Frais mensuels: 125 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19802 kWh/an

Référence PEB

20250311017087

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18425 Réf. vendeur: L015 Bertrix Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

1,1 km 5' 1,3 km 1' 50'' 717 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

808 m 2' 41'' 808 m 49'' 770 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

808 m 2' 41'' 808 m 49'' 770 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

831 m 2' 46'' 831 m 49'' 602 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

6 m 4''

Gares

Bertrix

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

775 m 2' 35'' 775 m 53'' 710 m 9' 775 m 9'

Aldi Bertrix

1,3 km 4' 1,6 km 1' 37'' 880 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Bertrix

2,8 km 9' 3,2 km 4' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,1 km 12'

Musées

Musée Des Celtes

13,7 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontinelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bertrix" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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