Duplex à louer - Jehonville VWD16970 Loué

rue de Gurhaumont 3 1 6880 Jehonville

700 €

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VWD16970

  • 1 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de Gurhaumont 3 1 6880 Jehonville
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Description

Très bel appartement (duplex, +/- 110m²) avec terrasse, jardin et parking privé, situé au calme dans le village de Jéhonville.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec grande cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin.
1er étage :
Hall de nuit, une grande chambre, buanderie et salle de bains (douche Italienne, meuble avec lavabo et WC) et débarras.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, chauffage sol au gaz, VMC, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible àpd 1/06/2026.

PEB A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 84 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 9470 kWh/an
N° du certificat : 20260317027751


Prix du loyer : 700 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be



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Détails financiers

  • Loyer: 700 €
  • Garantie locative: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9470 kWh/an

Référence PEB

20260317027751

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16970 Réf. vendeur: L053 JEHONVILLE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins Du Parc

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

321 m 1' 4'' 321 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

6,1 km 20' 6,1 km 8' 5,5 km 51' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

69 m 49''

Gares

Paliseul

6,7 km 22' 6,7 km 8' 6,1 km 52' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Trafic Bertrix

6,6 km 22' 7,5 km 8' 4,9 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Bertrix

6,5 km 22' 7,3 km 7' 5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Lidl Bertrix

6,6 km 22' 7,2 km 7' 5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

14,6 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

13,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

19,9 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

19,8 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Gurhaumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Bertrix" (8 minutes en voiture), "Delhaize Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Lutins Du Parc" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Paliseul" : 8 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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