Duplex à louer - Flaxweiler RBU11618
Rue H?ht 13
6926 Flaxweiler
Description
Situé à Flaxweiler, dans une maison bifamiliale constituée de deux étages, ce duplex d'une surface habitable de ± 130 m² se compose comme suit :
les pièces de vie se trouvent au 1er étage et la partie nuit sous les combles aménagés avec soin et lumineux (nombreux velux). Voici sa composition :
Au 1er étage, un palier ± 6 m² dessert le séjour ± 36 m², une grande cuisine séparée, équipée et aménagée ± 18 m² prolongée d'une terrasse ± 8 m², une salle de douche avec espace buanderie ± 5 m², un wc séparé ± 2 m², un vestiaire ± 2 m² et enfin, un grand débarras ± 9 m².
Sous les combles, un palier ± 5 m² conduit vers trois chambres de ± 8, 15 et 18 m² et une salle de douche ± 6 m² (douche, wc, lavabo).
Au rez-de-chaussée, deux garages avec portes électriques, deux emplacements et un jardin commun à l'arrière de la maison complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Duplex en très bon état ;
- Chauffage au sol ;
- Thermostats individuels ;
- Télévision satellite; Internet via Post ;
- Loyer: 1.950 €/mois - Charges: ± 250 €/mois - Caution: 2 mois de loyer ;
- Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA.
- Disponible à partir du 15/10/2025.
Contact:
Maurits van Rijckevorsel
Tel. Tel +352 621 198 891
email: Contact Tout voir Réduire
les pièces de vie se trouvent au 1er étage et la partie nuit sous les combles aménagés avec soin et lumineux (nombreux velux). Voici sa composition :
Au 1er étage, un palier ± 6 m² dessert le séjour ± 36 m², une grande cuisine séparée, équipée et aménagée ± 18 m² prolongée d'une terrasse ± 8 m², une salle de douche avec espace buanderie ± 5 m², un wc séparé ± 2 m², un vestiaire ± 2 m² et enfin, un grand débarras ± 9 m².
Sous les combles, un palier ± 5 m² conduit vers trois chambres de ± 8, 15 et 18 m² et une salle de douche ± 6 m² (douche, wc, lavabo).
Au rez-de-chaussée, deux garages avec portes électriques, deux emplacements et un jardin commun à l'arrière de la maison complètent ce bien.
Détails complémentaires :
- Duplex en très bon état ;
- Chauffage au sol ;
- Thermostats individuels ;
- Télévision satellite; Internet via Post ;
- Loyer: 1.950 €/mois - Charges: ± 250 €/mois - Caution: 2 mois de loyer ;
- Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA.
- Disponible à partir du 15/10/2025.
Contact:
Maurits van Rijckevorsel
Tel. Tel +352 621 198 891
email: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 950 €
- Garantie locative: 3 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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