Duplex à louer - Boussoit RBW75760

Rue Trieu à Vallée 191 2 7110 Boussoit

850 €

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RBW75760

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Duplex 3 chambres à louer à Houdeng-Goegnies Situé au 1er étage, ce duplex d’environ 123 m² (selon PEB) se compose de 3 chambres, d’un vaste séjour et d’une salle de douche. Atouts : Bonne situation PEB D Châssis double vitrage Chauffage central au gaz Conditions : Loyer : 850 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 1.700 € bloqué sur un compte KORFINE. Revenus requis : le ménage candidat locataire devra disposer de revenus supérieurs à 2,5 fois le montant du loyer, soit 2.125 €/mois État des lieux d’entrée : 200 € TVAC Disponible à partir du 15 septembre 2026. Les informations communiquées sont non contractuelles. 📩 Infos & visites : Contact Tel 064 70 98 27 (option 1) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20221108004792

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75760 Réf. vendeur: a4bf9ef0-e3c0-430d-a9d7-1a5b4262c7b4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

883 m 2' 56'' 942 m 1' 16'' 796 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

95 m 19'' 95 m 6'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

945 m 3' 1 km 1' 25'' 846 m 11' 945 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

738 m 9'

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

738 m 9'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,8 km 22' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 30' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

5,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

998 m 3' 1,1 km 1' 28'' 909 m 12' 998 m 12'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,8 km 6' 1,8 km 2' 48'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,8 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Rue Trieu à Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 17 minutes. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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