Duplex à louer - Kehlen RBT89673
Rue du Cimeti? 13
8286 Kehlen
2 300 €
Description
À louer, bel appartement de 2 chambres sur 115 m2 (net habitables) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence récente construite en 2010 à Kehlen. Surface cadastrale 136.78m2. L'appartement se compose, pour la partie jour, d'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour donnant accès à une généreuse terrasse de 12 m2. Il offre également, pour la partie nuit, une chambre avec accès balcon et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage, auquel vous accèderez par un escalier hélicoïdal, vous découvrirez une spacieuse chambre et sa salle de douche avec WC. La surface généreuse de cet étage permettrait une séparation en 2 espaces distincts (bureau ou espace nuit supplémentaire). Au sous-sol, une cave ainsi qu'un garage fermé (pour 1 à 2 véhicules) et un emplacement de parking extérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: août 2025. La commune de Kehlen vous offre toutes commodités à 5 minutes à pieds (école primaire, supermarché, restaurant, pharmacie, maison médicale, . . . ). Luxembourg-ville est accessible en ±15 minutes en voiture et Mamer en ±5 minutes. Bonne connexion au réseau de transports en commun pour les lycées de Luxembourg ainsi que l'école européenne à Mamer. À voir absolument !
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Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
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