• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimeti? 13 8286 Kehlen

Description

À louer, bel appartement de 2 chambres sur 115 m2 (net habitables) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il est situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence récente construite en 2010 à Kehlen. Surface cadastrale 136.78m2. L'appartement se compose, pour la partie jour, d'un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour donnant accès à une généreuse terrasse de 12 m2. Il offre également, pour la partie nuit, une chambre avec accès balcon et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage, auquel vous accèderez par un escalier hélicoïdal, vous découvrirez une spacieuse chambre et sa salle de douche avec WC. La surface généreuse de cet étage permettrait une séparation en 2 espaces distincts (bureau ou espace nuit supplémentaire). Au sous-sol, une cave ainsi qu'un garage fermé (pour 1 à 2 véhicules) et un emplacement de parking extérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité: août 2025. La commune de Kehlen vous offre toutes commodités à 5 minutes à pieds (école primaire, supermarché, restaurant, pharmacie, maison médicale, . . . ). Luxembourg-ville est accessible en ±15 minutes en voiture et Mamer en ±5 minutes. Bonne connexion au réseau de transports en commun pour les lycées de Luxembourg ainsi que l'école européenne à Mamer. À voir absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Garantie locative: 4 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT89673 Réf. vendeur: 8677152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Capellen

5,2 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 10,9 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Cora Concorde

9,9 km 45' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 19'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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