Duplex à louer - Kuurne RBW26101

Twaalfde-Liniestraat 4 0021 8520 Kuurne

835 €

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RBW26101

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce duplex à louer, situé au cœur de Kuurne, offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec une surface habitable de 128 m². Proposé au prix attractif de 835 € par mois, ce bien immobilier se distingue par ses deux terrasses orientées plein sud, assurant un ensoleillement optimal et un espace extérieur privilégié. L’agencement sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et un WC séparé, une vaste pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’un des terrasses. Une buanderie attenante offre un espace pratique avec accès direct au premier espace extérieur. À l’étage supérieur, deux chambres confortables dont une équipée d’une armoire encastrée bénéficient également d’un second balcon ensoleillé. La salle de bains est équipée d’une douche moderne et d’un meuble lavabo, complétée par un second WC indépendant dans le hall de nuit. Ce duplex récent, construit en 1993, est en parfait état et bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’un label énergétique B avec un indice EPC de 143 kWh/m²/an, gage d’une bonne performance énergétique. L’immeuble est également doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Un atout majeur est l’inclusion d’un garage privé ainsi qu’une cave individuelle en sous-sol, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables en centre-ville. Les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, offrant une gestion claire du budget locatif. Implanté dans le centre dynamique de Kuurne, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en restant à proximité des axes routiers menant à Kortrijk et Harelbeke. Cette localisation offre un équilibre parfait entre accessibilité et confort urbain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien de qualité disponible immédiatement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 835 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

2290272

Date de validité PEB

06/07/2030

Emission de CO2

3647

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26101 Réf. vendeur: 2769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nopsteentje

253 m 50'' 525 m 51'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

359 m 1' 11'' 359 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Michiel

351 m 2' 32'' 633 m 56'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

174 m 34'' 786 m 1' 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

248 m 2' 58''

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

248 m 2' 58''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

248 m 2' 58''

Gares

Harelbeke

3 km 14' 3 km 4' 1,9 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,5 km 24' 9,3 km 9' 6 km 41'

Bornes de recharge

Eva Kuurne

206 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

2,1 km 7' 1,7 km 17' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

232 m 46'' 504 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Delhaize Kuurne

530 m 1' 51'' 839 m 1' 29'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Kuurne

1,5 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19 km 16'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 15'

Transports en commun

Vivre près de Twaalfde-Liniestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kuurne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kuurne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kuurne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool St-Michiel", une école primaire joignable en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "'T Nopsteentje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à 2 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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