• 2 Chambre(s)
  • 133
  • 36 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Baudeloostraat 18 A 2 8700 Aarsele

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Description

Ce duplex situé au 18A Baudeloostraat, à Aarsele, offre un espace de vie de 133 m² entièrement rénové, idéal pour ceux recherchant un logement moderne en centre-ville. L'appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec une orientation nord-est qui favorise une bonne luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La disposition intérieure comprend une entrée privée menant à une grande pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée (avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur) et un espace repas, avec un accès direct à un terrasse de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’une grande douche à l’italienne avec pluielette, ainsi qu’un deuxième WC séparé. Un espace technique et une buanderie complètent l’aménagement, offrant confort et fonctionnalité. La propriété dispose également d’un garage de 36 places pouvant être loué pour 80 euros par mois, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La résidence est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, et affiche un excellent bilan énergétique avec un E-peil de 28. Située dans un quartier pratique et accessible à pied, cette propriété est proche de toutes les commodités telles que boulangerie, école, restaurants et commerces. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et économe en énergie. La disponibilité est prévue pour le 15 août 2025, ce qui permet aux futurs occupants de bénéficier d’un logement clé en main dans un environnement calme et central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

36

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

28

Niveau S

31

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT86232 Réf. vendeur: 2025/102/LV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Annelies En Co3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wijzer

544 m 1' 53'' 544 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wijzer

544 m 1' 53'' 544 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles secondaires

De Bron

6,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

161 m 1' 56''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

230 m 2' 46''

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

638 m 8'

Gares

Aarsele

1,6 km 7' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 6' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 36' 37,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aarseleweg

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Vinkt Village

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aarsele

83 m 25'' 319 m 44'' 83 m 1' 83 m 1'

Spar Dentergem

2,5 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 5' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Ruiselede

6,9 km 24' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Golfs

Waregem Golf

22,1 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aarsele" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dentergem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aarseleweg") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vinkt Village".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aarsele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wijzer", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Annelies En Co3" à 14 minutes à la marche.

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