Duplex à louer - Grammont RBV86652

Brugstraat 29 1 9500 Grammont

950 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brugstraat 29 1 9500 Grammont

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Description

Cet appartement exceptionnellement spacieux, situé au centre de Grammont, offre tout le confort nécessaire pour une famille ou pour ceux qui apprécient les grands espaces. Grâce à sa localisation centrale à quelques pas de la Grand-Place, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités : transports en commun, restaurants et commerces. L'appartement se trouve au premier étage et s'étend sur trois niveaux, y compris un vaste grenier.

Disposition de l’appartement :

Premier étage :
+ Hall d’entrée
+ WC séparé
+ Spacieux séjour très lumineux
+ Cuisine fermée entièrement équipée
+ Terrasse ensoleillée et spacieuse

Deuxième étage :
+ Chambre (18 m²)
+ Chambre (14 m²)
+ Chambre (10 m²)
+ Chambre (8 m²)
+ Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo
+ WC séparé

Troisième étage :
+ Grand grenier (60 m²) – idéal comme espace de rangement ou salle de loisirs

En plus :
+ Grande cave privée au rez-de-chaussée – idéale pour vélos ou poubelles

Loyer : 950 €.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/12/2032

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86652 Réf. vendeur: 6830074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

73 m 33'' 22 m 3'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

323 m 2' 24'' 534 m 1' 19'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

323 m 2' 24'' 534 m 1' 19'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

87 m 1' 13'' 338 m 48'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

76 m 54''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

76 m 54''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

76 m 54''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 8' 1,6 km 3' 622 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

704 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

450 m 2' 6'' 1,2 km 2' 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,7 km 2' 54'' 894 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 6' 1,6 km 3' 899 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Magasins

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", une crèche à seulement 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 15 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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