• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Philippe Le Bon 26 A02 1000 Bruxelles

Vous cherchez des Duplex à vendre - Bruxelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.2) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 3 chambres en duplex situé au rez de chaussée et d’une superficie de ± 150 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, cuisine, salon, salle ) manger, terrasse, jardin. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres chacune avec 2 salles de bains, wc. Cave au sous-sol, local poubelle et possibilité de parking en option.
** TECHNIQUE**
- PEB: C- ; 29 kg de CO2/m2/an et 145 kWh/m²/an) ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings
**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué depuis 2024. Loyer indexé: 1.450 €
Prix de vente: 649.000 €
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25.000 €
** INFORMATIONS et VISITES**
Jérôme Boone au Tel 0475 54 09 75 ou via mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78573 Réf. vendeur: 6805512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

489 m 1' 37'' 598 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

489 m 1' 37'' 598 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

639 m 2' 38'' 697 m 1' 40'' 523 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

408 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

408 m 5'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

562 m 3' 914 m 2' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

160 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

208 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

247 m 2' 255 m 36'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Proxy Delhaize St Josse

511 m 2' 21'' 629 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

872 m 4' 869 m 2' 5'' 754 m 6' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 30''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 37''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Éducation

"Site J77" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Adolphe Max" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Joseph II / Jozef II" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jozef Ii-Straat") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gutenberg".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire