Duplex à vendre - Bruxelles VBC89179

Rue Philippe Le Bon 26 A03 1000 Bruxelles

650 000 €

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VBC89179

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24 – 0.3) - Situé en plein cœur du quartier européen à deux pas des institutions européennes et des transports, très bel appartement 3 chambres en duplex situé au rez de chaussée et 1er étage, d’une superficie de ± 160 m² ! Cet appartement se compose comme suit : RDC: grand hall d'entrée, water-closet, cuisine, salon/séjour, terrasse et grand jardin. Au 1er ETAGE : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et un water-closet, balcon arrière. Cave au sous-sol. Local poubelle et possibilité d'acheter parking en option.
** TECHNIQUE**
- PEB: D; 34 kg de CO2/m2/an et 172 kWh/m²/an) ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings
**CONDITIONS FINANCIERES**
Le bien est actuellement loué depuis 2006. Loyer de base : 1.788 €
Prix de vente: 650.000 €
Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25.000 €
** INFORMATIONS et VISITES**
David MAES - Contact - Tel 0478/26 43 28 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89179 Réf. vendeur: 6838597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

489 m 1' 37'' 598 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

489 m 1' 37'' 598 m 1' 26'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

639 m 2' 38'' 697 m 1' 40'' 523 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

218 m 2' 37''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

408 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

408 m 5'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

562 m 3' 914 m 2' 11'' 562 m 7' 562 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

160 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

208 m 41'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

225 m 2' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

247 m 2' 255 m 36'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Proxy Delhaize St Josse

511 m 2' 21'' 629 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

872 m 4' 869 m 2' 5'' 754 m 6' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 30''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 37''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Adolphe Max" et se situe à 2 minutes en voiture."Site J77" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gutenberg".La gare de train la plus proche est "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jozef Ii-Straat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Joseph II / Jozef II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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