Duplex à vendre - Bruxelles VBC89347

Rue Fulton 27 2 1000 Bruxelles

500 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 2 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Fulton 27 2 1000 Bruxelles

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Description

À deux pas des institutions européennes, entre le parc du Cinquantenaire et le quartier des Trois Squares, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant deux chambres avec leurs propres salles bains privatives et une agréable terrasse sud.

Situé au deuxième et troisième étages d’un petit immeuble de caractère sans charges, le bien se compose comme suit :

Entrée sur palier avec WC invité et placards, entrée dans un séjour lumineux (salon, salle à manger) avec cuisine américaine réalisée sur mesure entièrement équipée et matériaux de haut standing, + accès à la terrasse (9 m² orienté Sud). A l'étage, deux belles chambres avec leurs propres salles de bains privatives (1 douche et l'autre baignoire) et espace dressing dans le hall de nuit avec zone buanderie, WC séparé.

Panneaux solaires, électricité conforme, cave incluse et local vélo. PEB B !

Idéal comme première habitation ou investissement.

À VISITER SANS TARDER !

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1929

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7154 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89347 Réf. vendeur: 6838886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trèfle À Quatre Feuilles V

76 m 43'' 71 m 8'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

299 m 2' 4'' 1,2 km 2' 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

299 m 2' 4'' 1,2 km 2' 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

473 m 3' 734 m 1' 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

166 m 1' 59''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

920 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

920 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 17'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

903 m 6' 1,2 km 2' 31'' 768 m 10' 903 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 41' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

371 m 1' 56'' 371 m 4' 371 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux

317 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

299 m 2' 4'' 755 m 1' 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

545 m 4' 2 km 3' 499 m 7' 545 m 7'

Delhaize Chazal

740 m 8' 895 m 2' 543 m 9' 728 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Trèfle À Quatre Feuilles V" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hobbema" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Square Ambiorix") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jambline De Meux/Jamblinne De Meux" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman".

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Documents

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plan duplex penthouse.pdf

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