Duplex à vendre - Bruxelles VBD60862

Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Bruxelles

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 15 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Philippe Le Bon 24/28 1000 Bruxelles

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Description

1000 Bruxelles ( Philippe Le bon 24/28 - 4.12) - Situé en plein coeur du quartier européen, beau duplex 2 chambres à deux pas des institutions et transports ! Cet appartement se compose comme suit: Hall d'entrée avec placards intégrés, wc invité, séjour/salle à manger, cuisine super équipée. A l'étage : deux chambres dont l'une avec terrasse et chacune leur salle de bain, wc séparé. Cave au sous-sol, local poubelle.

** TECHNIQUE**
- PEB: D+ ; 31kg de CO2/m2/an ;
- Electricité conforme ;
- Compteur individuel eau (passage); gaz; électrique ;
- Copropriété de 15 appartements et 15 parkings

**CONDITIONS FINANCIERES**
Prix de vente: 475.000 €
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)
Possibilité de parking pour 25 000€

** INFORMATIONS et VISITES**
Laetitia Meylemans Tel 0485 087 183 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21503 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2032

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60862 Réf. vendeur: 7297970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

496 m 1' 39'' 605 m 1' 27'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Adolphe Max

646 m 2' 40'' 704 m 1' 41'' 0 m 0'' 646 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

211 m 2' 32''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

401 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

401 m 5'

Gares

Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman

555 m 3' 907 m 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 37' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

153 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Gutenberg

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

219 m 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Livingstone

240 m 1' 58'' 248 m 35'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Proxy Delhaize St Josse

518 m 2' 22'' 636 m 1' 31'' 518 m 6' 518 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

865 m 4' 862 m 2' 4'' 0 m 0'' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 29''

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,9 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 36''

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Site J77" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à 1 minute en voiture."Athénée Adolphe Max" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Livingstone" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gutenberg".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Villo - Joseph II / Jozef II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Jozef Ii-Straat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 2 minutes en voiture.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

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