Duplex à vendre - Schaerbeek RBV49434 Option

Rue Achille Detienne 9 1030 Schaerbeek

468 000 €

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RBV49434

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue Achille Detienne 9 1030 Schaerbeek
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Description

A l’abri de l’agitation bruxelloise, au cœur d’un îlot intérieur verdoyant, ce duplex de 138 m² situé dans un immeuble récent (2011) offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et fonctionnalité, à deux pas des commerces, écoles et transports du quartier d’Helmet. Développé sur deux niveaux, il se vit comme une véritable maison en ville. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un espace bureau, un WC, des rangements et un local technique complètent ce niveau. A l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. Ses atouts : configuration “comme une maison”, extérieurs privatifs, environnement calme, distribution idéale jour/nuit. Cave incluse, local vélos et espaces communs extérieurs. Parking en sous-sol en option (15.000 €). Aspects techniques : double vitrage, parquet, VMC simple flux, accès sécurisé. Travaux des gaines techniques anticipés par la copropriété. Charges : fonds de roulement 244 € (+13 € parking) – fonds de réserve 355 € (+19 € parking). Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un investissement durable. 👉 Réservez votre visite : https://calendly.com/ds-tissavenue/visite-9-rue-achille-detienne-1030-schaerbeek Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19924 kWh/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49434 Réf. vendeur: 7619185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Helmetje

293 m 58'' 428 m 1' 1'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°6 Georges Primo

283 m 56'' 667 m 1' 36'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek

419 m 1' 56'' 524 m 1' 15'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Dominique

763 m 3' 753 m 1' 48'' 587 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

350 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

350 m 4'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

350 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

375 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

599 m 7'

Gares

Evere

1,2 km 7' 1,2 km 2' 55'' 951 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 36' 8,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oger & Partners Garage

392 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Helmet

302 m 1' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Aeropolis

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)

279 m 1' 41'' 283 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Lidl Schaarbeek

485 m 5' 492 m 1' 10'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Verhaeren

774 m 3' 990 m 2' 22'' 709 m 9' 709 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2 km 3'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

978 m 2' 20''

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,5 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Achille Detienne - Achille Detiennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express De Jase (Schaarbeek)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Helmetje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Heilige Familie Schaarbeek" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Dominique" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°6 Georges Primo" est à 3 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aeropolis" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Helmet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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