Duplex à vendre - Schaerbeek VBD20460

rue waelhem 33 1030 Schaerbeek

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Salle(s) de bain
rue waelhem 33 1030 Schaerbeek

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Description

À Schaerbeek, à deux pas du parc Josaphat, Revimmo Brussels vous propose un spacieux duplex avec grenier de 123 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges. Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Une salle de douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le 3ᵉ étage se compose de deux belles chambres (16 m² et 13 m²), d’une spacieuse salle de douche supplémentaire avec espace buanderie, ainsi que d’un grenier aménageable en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. Ce duplex dispose également d’un toit plat situé à l’entresol entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage, offrant la possibilité d’être aménagé en terrasse (sous réserve de l’obtention d’un permis), ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Il est équipé de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, d’une chaudière individuelle à condensation, ainsi que de châssis double vitrage renforcés assurant une excellente isolation acoustique. Avec un PEB G et une électricité conforme, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles, il allie confort et praticité. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 www.revimmo.be.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

502 kWh/m²/an

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20460 Réf. vendeur: 7085656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Altaïr

504 m 2' 24'' 541 m 1' 17'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

529 m 2' 17'' 700 m 1' 40'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek

529 m 2' 17'' 700 m 1' 40'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Institut Communal Technique Frans Fischer

545 m 2' 34'' 553 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

133 m 1' 36''

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

133 m 1' 36''

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

133 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

167 m 2'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

167 m 2'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1 km 6' 986 m 2' 23'' 844 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Colignon

922 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Verboekhoven

259 m 1' 3'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park

255 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Cage Aux Ours

261 m 1' 51'' 378 m 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)

728 m 5' 829 m 2' 663 m 8' 663 m 8'

Lidl Schaerbeek

471 m 1' 47'' 471 m 1' 7'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,3 km 2' 28''

Musées

Musée Train World

1,2 km 2' 50''

Activités

Centre Sortilège.be

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,3 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal Technique Frans Fischer" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Altaïr" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Train World" est accessible en 3 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Schaerbeek / Schaarbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colignon") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Lacroix/Lacroix Park" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verboekhoven" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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