Duplex à vendre - Etterbeek VBD93817

Avenue Hansen-Soulie 109 1040 Etterbeek

499 000 €

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VBD93817

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à ETTERBEEK, quartier Pétillon, un superbe duplex 2 chambres de +/-120m2 brut (mansarde, grenier et hall avec escalier compris) et 106 m2 valeurs PEB. selon PEB. Doté d'une excellente situation, dans une petite rue calme, à proximité immédiate du Boulevard Louis Schmidt, de la rue de Tervaete et du métro Pétillon, l'appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (faibles charges) et se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire s'ouvrant sur une salle à manger de +/-15m2 - Un lumineux séjour de +/-20m2 avec parquet en chêne semi-massif - Un bureau de +/-5m2 - Une cuisine arrière de +/-11m2 équipée, une buanderie avec emplacements machines, armoires, accès au WC séparé. A L'ETAGE, sous les combles : 1 chambres de +/-17m2 et 1 chambre de +/-16m2 avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux,... - Un coin grenier - Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC. 2 caves en sous-sol. Appartement dans un état impeccable, coup de coeur assuré ! DIVERS : Remis à neuf en 2022. PEB: F. Toiture isolée (20cm de fibre de bois par l'intérieur). Electricité : conforme. Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2015). PRIX : 499.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. A visiter sans tarder !! Informations à titre indicatif et non contractuelles. Informations et visites : Tel 02/646.88.10 .

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=WZBXv3Q7BhD ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93817 Réf. vendeur: 7589102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

42 m 8'' 42 m 6'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

495 m 3' 540 m 1' 17'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

495 m 3' 540 m 1' 17'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

260 m 1' 32'' 359 m 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

425 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

479 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

225 m 2' 42''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

514 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

514 m 6'

Gares

Etterbeek

1,2 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

299 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi/Koning

373 m 1' 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hansen-Soulie

258 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

549 m 3' 562 m 1' 15'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

587 m 4' 646 m 1' 27'' 587 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Michel

646 m 5' 646 m 1' 20'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Absil" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Univers Des Enfants 1" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi/Koning" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hansen-Soulie" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

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