Duplex à vendre - Etterbeek VBD98989

Avenue Hansen-Soulie 109 1040 Etterbeek

490 000 €

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VBD98989

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Expertissimmo vous propose à ETTERBEEK, quartier Pétillon, un superbe duplex 2 chambres de +/-120m2 brut (mansarde, grenier et hall avec escalier compris) et 106 m2 valeurs PEB. selon PEB. Doté d'une excellente situation, dans une petite rue calme, à proximité immédiate du Boulevard Louis Schmidt, de la rue de Tervaete et du métro Pétillon, l'appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (faibles charges) et se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire s'ouvrant sur une salle à manger de +/-15m2 - Un lumineux séjour de +/-20m2 avec parquet en chêne semi-massif - Un bureau de +/-5m2 - Une cuisine arrière de +/-11m2 équipée, une buanderie avec emplacements machines, armoires, accès au WC séparé. A L'ETAGE, sous les combles : 1 chambres de +/-17m2 et 1 chambre de +/-16m2 avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux,... - Un coin grenier - Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC. 2 caves en sous-sol. Appartement dans un état impeccable, coup de coeur assuré ! DIVERS : Remis à neuf en 2022. PEB: F. Toiture isolée (20cm de fibre de bois par l'intérieur). Electricité : conforme. Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz à condensation (2015). PRIX : 490.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. A visiter sans tarder !! Informations à titre indicatif et non contractuelles. Informations et visites : Tel 02/646.88.10 .

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=WZBXv3Q7BhD ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98989 Réf. vendeur: 7615936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Univers Des Enfants 1

42 m 8'' 42 m 6'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis

495 m 3' 540 m 1' 17'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lutgardis

495 m 3' 540 m 1' 17'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jean Absil

260 m 1' 32'' 359 m 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

425 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

479 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

479 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

225 m 2' 42''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

514 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

514 m 6'

Gares

Etterbeek

1,2 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 43' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

299 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi/Koning

373 m 1' 39'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hansen-Soulie

258 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

549 m 3' 562 m 1' 15'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

587 m 4' 646 m 1' 27'' 587 m 7' 587 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Michel

646 m 5' 646 m 1' 20'' 577 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Lutgardis", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Univers Des Enfants 1" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jean Absil" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Hansen-Soulie".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi/Koning".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

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