À deux pas de Montgomery, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant trois belles chambres, trois salles de bains et une agréable cour intérieure.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charges, ce bien se compose comme suit : un agréable séjour avec espace salon côté rue et salle à manger à l’arrière, ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement équipée, avec un accès direct à la cour.
Le hall de nuit dessert un espace buanderie, un WC séparé, une première chambre avec sa salle de bains et un accès à la cour, une deuxième chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre aménagée à l’entresol avec sa salle de douche privative.
Actuellement loué en colocation, ce bien offre un excellent rendement locatif et constitue une opportunité idéale pour un investisseur.
Une magnifique opportunité dans un quartier particulièrement recherché.
À VISITER !
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Ce bien, situé près de la Rue de la Duchesse - Hertoginnestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 2 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braffort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly", à 4 minutes.
Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale Montgomery" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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