Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige mede-eigendom zonder gemeenschappelijke lasten, is het appartement als volgt ingedeeld: een aangename leefruimte met een zithoek aan de straatzijde en een eetruimte aan de achterzijde, die aansluit op een prachtige volledig uitgeruste open keuken met rechtstreekse toegang tot de binnenkoer.
De nachthal geeft toegang tot een wasruimte, een apart toilet, een eerste slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de koer, een tweede slaapkamer met eveneens een privatieve badkamer en een derde slaapkamer op de tussenverdieping, voorzien van een eigen douchekamer.
Het pand is momenteel verhuurd in co-living en biedt een uitstekend huurrendement, waardoor het een ideale investeringsopportuniteit vormt.
Een prachtige opportuniteit in een bijzonder gegeerde buurt.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Duchesse - Hertoginnestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Georges Henri (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op 9 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 64 - Porte De Namur - Bordet Station, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles met een halte op 1 minuut loopafstand.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Blanche D'Humilly De Chevilly" ligt op 4 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Internationale Montgomery" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Montgomery", 3 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Braffort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) waarderen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan