Duplex à vendre - Ixelles VBE27457

Rue Washington 25 1050 Ixelles

755 000 €

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VBE27457

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

IXELLES - A proximité immédiate de la Place du Chatelain : Lumineux APPARTEMENT DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de ± 178m² (bruts selon PEB) avec 2 TERRASSES, un EMPLACEMENT DE PARKING intérieur et une CAVE. PEB : C. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit : Au troisième étage : Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire/débarras, une toilette invités avec lave mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 43m² et un feu à l'éthanol, une cuisine séparée entièrement équipée. Le tout donnant accès à une terrasse avec débarras. Au quatrième étage : un hall de nuit, une suite avec espaces de rangement/buanderie, une salle de bain attenante avec wx, une terrasse. Deux autres chambres avec armoires de rangements encastrées de ± 15m² et 11m², une salle de douche et une toilette. Au sous-sol (-1) : un emplacement de parking (obligatoire en supplément à 30.000€), une cave. Espace vélo et poubelles. Syndic - Ascenseur - double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (condensation - 2017) - Emplacement machine à laver - Travaux de nettoyage de façade, de toiture (réparations localisées) et remplacement des gardes corps réalisés et payés. Actuellement loué à 2.380€/Mois (hors charges) Le bien sera libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €
  • Revenu cadastral: 3 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27457 Réf. vendeur: 7710274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

843 m 2' 48'' 898 m 2' 9'' 843 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

342 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

376 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

341 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 55' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

155 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

20 m 4'' 20 m 14'' 20 m 14''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

430 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

337 m 1' 28'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

474 m 1' 34'' 685 m 1' 38'' 474 m 6' 474 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Washington - Washingtonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Washington".La station "Villo - Chatelain / Kastelein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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