Duplex à vendre - Ixelles VBE27457 Option

Rue Washington 25 1050 Ixelles

755 000 €

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VBE27457

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Washington 25 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - A proximité immédiate de la Place du Chatelain : Lumineux APPARTEMENT DUPLEX (3ch/1sdb/1sdd) de ± 178m² (bruts selon PEB) avec 2 TERRASSES, un EMPLACEMENT DE PARKING intérieur et une CAVE. PEB : C. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit : Au troisième étage : Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire/débarras, une toilette invités avec lave mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 43m² et un feu à l'éthanol, une cuisine séparée entièrement équipée. Le tout donnant accès à une terrasse avec débarras. Au quatrième étage : un hall de nuit, une suite avec espaces de rangement/buanderie, une salle de bain attenante avec wx, une terrasse. Deux autres chambres avec armoires de rangements encastrées de ± 15m² et 11m², une salle de douche et une toilette. Au sous-sol (-1) : un emplacement de parking (obligatoire en supplément à 30.000€), une cave. Espace vélo et poubelles. Syndic - Ascenseur - double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (condensation - 2017) - Emplacement machine à laver - Travaux de nettoyage de façade, de toiture (réparations localisées) et remplacement des gardes corps réalisés et payés. Actuellement loué à 2.380€/Mois (hors charges) Le bien sera libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 755 000 €
  • Revenu cadastral: 3 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27457 Réf. vendeur: 7710274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

843 m 2' 48'' 898 m 2' 9'' 843 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

342 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

376 m 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

376 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

235 m 2' 49''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

341 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 55' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Châtelain Brussels Hotel

155 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Washington

20 m 4'' 20 m 14'' 20 m 14''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

430 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bailli

337 m 1' 28'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Kasteleinseplein

474 m 1' 34'' 685 m 1' 38'' 474 m 6' 474 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,3 km 4' 1,4 km 2' 45'' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Washington - Washingtonstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bailli" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Haut Comme Trois Pommes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Washington".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Chatelain / Kastelein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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