Duplex à vendre - Ixelles VBC39795
2 150 000 €
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Description
Situé dans un cadre prestigieux, en bordure du Jardin du Roy , ce duplex exceptionnel de ± 620 m² a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. Son entrée privative et ses réceptions spectaculaires de ± 250 m² aux volumes impressionnants en font un bien unique. Les détails architecturaux remarquables tels que les lambris, moulures et superbes parquets confèrent une élégance intemporelle à l’ensemble.
Une adorable terrasse-patio de ± 66 m² apporte une touche d’intimité et de verdure. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour répondre aux exigences les plus élevées. L’espace nuit comprend six chambres , dont deux magnifiques suites parentales avec dressing , ainsi que cinq salles de bain . Deux caves spacieuses et un grand garage complètent ce bien d’exception. PEB F
Une résidence rare offrant un cadre prestigieux et un confort absolu dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Détails financiers
- Prix: 2 150 000 €
- Frais mensuels: 720 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
620 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
250 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
196285 kWh/an
Date de validité PEB
22/03/2027
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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