Duplex à vendre - Ixelles VBD21628

chaussée de waterloo 628 1050 Ixelles

290 000 €

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VBD21628

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATOM agency with Blandine - demande par MAIL uniquement Idéalement situé à deux pas de la bascule et de l'avenue Molière et à proximité des transports, des commerces. Cet appartement de +/-72m² au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble de rapport construit en 1959 et régularisé en 2016. Il se compose ainsi au premier niveau: une entrée avec vestiaire et wc séparés, une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, en mezzanine une chambre avec une salle de bains et wc. Actuellement loué 988€/mois depuis le 25/07/25 - Bail de 3 ans PEB D Nouvelle copropriété avec acte de base et frais de géomètre à charge des acquéreurs Revenu cadastral pour l'immeuble entier: 2.903,00€ (Le nouveau revenu cadastral sera établi dans l'année suivant l'acte). Charges à définir avec les nouveaux copropriétaires Chaudière au gaz commune viessman vitocrossal datant de 2014. Façade en pierre de France et châssis en bois avec double vitrage, chauffe-eau, compteur individuel électrique. RU en cours Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21628 Réf. vendeur: 7115702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Institut Montjoie Fondamental

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

776 m 3' 1 km 2' 12'' 556 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

567 m 2' 24'' 571 m 1' 22'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

2 m 2''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

2 m 2''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

2 m 2''

Gares

Mouterij / Germoir

2 km 10' 2,1 km 5' 1,7 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 51' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

886 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Graux

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Villo - Bascule

169 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Market Molière

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Delhaize Molière

387 m 1' 17'' 387 m 55'' 387 m 5' 387 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 34'' 698 m 10' 889 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 7 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège De Bruxelles" et se trouve à 7 minutes en marchant."École Fondamentale Catteau - Aurore" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Institut Montjoie Fondamental" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles Graux".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bascule" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mouterij / Germoir") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Molière" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Molière" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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