Duplex à vendre - Ixelles VBD97488

Rue de la Longue Haie 30 1050 Ixelles

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Longue Haie 30 1050 Ixelles

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'IXELLES (Place Stéphanie) - Dans un immeuble de caractère, magnifique appartement duplex de +/- 172 m2 (selon PEB) entièrement rénové avec goût. Ce bien est occupé comme un appartement 2 chambres, une chambre au rez-de-chaussée et une chambre au demi-sous-sol, chacune des chambres est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Urbanistiquement, ce bien est repris comme un appartement 1 chambre Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine américaine super équipée ouverte sur la salle à manger +/- 21m2 - Séjour +/- 15m2 - Chambre avec salle de douche et WC avec accès direct à la cour intérieure. Au niveau demi-sous-sol : Salon polyvalent - Salle d'eau (double évier, bain, douche) - Chambre +/- 28,5 m2 avec accès direct à l'extérieur - Buanderie - WC Communs : entrée cochère permettant le parking de vélos ENERGIE : Chaudière individuelle à condensation (2020) - Chassis double vitrage PVC & bois - Electricité conforme - PEB D- PRIX : 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=e1RfAQ8g887 ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34824 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97488 Réf. vendeur: 7607270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

330 m 1' 49'' 688 m 1' 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

685 m 2' 14'' 903 m 2' 10'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

652 m 2' 8'' 871 m 2' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

472 m 1' 34'' 1 km 2' 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

484 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

535 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

336 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

336 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

730 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

730 m 9'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

734 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

477 m 1' 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

681 m 3' 938 m 2' 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Delitraiteur Stéphanie

547 m 3' 598 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

613 m 2' 2'' 701 m 1' 44'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Thon Residence Florence") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" à 5 minutes à pied."Baby Louise" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 5 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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