Duplex à vendre - Ixelles VBD97488

Rue de la Longue Haie 30 1050 Ixelles

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue de la Longue Haie 30 1050 Ixelles

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'IXELLES (Place Stéphanie) - Dans un immeuble de caractère, magnifique appartement duplex de +/- 172 m2 (selon PEB) entièrement rénové avec goût. Ce bien est occupé comme un appartement 2 chambres, une chambre au rez-de-chaussée et une chambre au demi-sous-sol, chacune des chambres est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Urbanistiquement, ce bien est repris comme un appartement 1 chambre Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine américaine super équipée ouverte sur la salle à manger +/- 21m2 - Séjour +/- 15m2 - Chambre avec salle de douche et WC avec accès direct à la cour intérieure. Au niveau demi-sous-sol : Salon polyvalent - Salle d'eau (double évier, bain, douche) - Chambre +/- 28,5 m2 avec accès direct à l'extérieur - Buanderie - WC Communs : entrée cochère permettant le parking de vélos ENERGIE : Chaudière individuelle à condensation (2020) - Chassis double vitrage PVC & bois - Electricité conforme - PEB D- PRIX : 549.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non-contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=e1RfAQ8g887 ------ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

29 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34824 kWh/an

Date de validité PEB

22/01/2036

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97488 Réf. vendeur: 7607270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

330 m 1' 49'' 688 m 1' 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers

685 m 2' 14'' 903 m 2' 10'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"

652 m 2' 8'' 871 m 2' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

472 m 1' 34'' 1 km 2' 30'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

484 m 6'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

535 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

336 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

336 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

730 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

730 m 9'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 47' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Residence Florence

734 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercelis

477 m 1' 34'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stephanie / Stefania

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

681 m 3' 938 m 2' 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Delitraiteur Stéphanie

547 m 3' 598 m 1' 26'' 503 m 6' 503 m 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

613 m 2' 2'' 701 m 1' 44'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,9 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Thon Residence Florence") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mercelis".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Stephanie / Stefania".Une gare SNCB ("Germoir / Mouterij") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Louise" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "etoile Du Berger"" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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