Duplex à vendre - Ixelles VBE02337

Rue de la Paix 14 1050 Ixelles

325 000 €

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VBE02337

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus dynamique d’Ixelles, à proximité immédiate de la place Stéphanie, de la Porte de Namur et de la place Fernand Cocq, ce charmant duplex développe une superficie de +/-71 m² (mesure PEB), dont des combles aménagés. Il bénéficie d’un environnement vivant et recherché, offrant un accès direct aux transports en commun, commerces, restaurants et autres commodités. Le bien se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre confortable à l’arrière. À l’étage, les combles aménagés accueillent un espace supplémentaire pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. L’appartement est en très bon état d’entretien et se situe dans une petite copropriété à faibles charges. En complément : cave privative et local vélos. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. PEB : E- (rare pour un appartement sous toiture). Disponible à l’acte. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

E

Emission de CO2

53

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02337 Réf. vendeur: 1388-1-1-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Youpibugs

117 m 23'' 672 m 1' 38'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

155 m 31'' 681 m 1' 44'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

155 m 31'' 681 m 1' 44'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

395 m 1' 58'' 471 m 1' 7'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

107 m 1' 17''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

648 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

648 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

543 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

543 m 7'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

897 m 6' 1,2 km 2' 56'' 746 m 10' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 45' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Keyenveld

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

97 m 1' 10''

Supermarchés

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

115 m 23'' 670 m 1' 38'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

178 m 35'' 658 m 1' 40'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Lidl Elsene

324 m 1' 11'' 395 m 58'' 324 m 4' 324 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,5 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Youpibugs" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Ernest Solvay" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Keyenveld", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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