Duplex à vendre - Ixelles VBE20328 Option
550 000 €
- 4 Chambre(s)
- 220 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
IXELLES, à proximité du Bois de la Cambre et de l’ULB, dans un quartier agréable et recherché, mise en vente d'un superbe ensemble constitué d'un grand et lumineux duplex traversant avec 3 chambres, d'une surface totale de ±175m², situé au 4ème et 5ème étage de cet immeuble qui en comporte 5, et d'un studio confortable, lumineux et bien aménagé 1 chambre, d'une surface de ±40m², situé au 5ème étage.
Le 1er plateau du duplex, se compose d'un hall d’entrée avec 1 wc séparé,, un grand séjour avec escaliers donnant accès à l'étage, accès à un couloir donnant sur une cuisine équipée avec une arrière cuisine (armoires à stockage), 1 placard à étagère dans le mur, 1 chambre avec 2 armoires-colonnes, 1 salle de bain avec baignoire-douche, 1 lavabo et 1 wc, et 1 chambre avec placards à portes-miroirs coulissantes et 2 armoires colonnes.
2ème plateau, du duplex est occupé par 1 chambre avec espace faisant office de studio, 1 salle de bain avec baignoire-douche et 1 lavabo, 1 grande terrasse côté rue avec superbe vue dégagée.
- Fond de roulement (chauffage, eau, nettoyage et entretien des communs, assurance, frais de syndic, ...) : 409,37€
- Fond de réserve (travaux) : 64,06€
Libre à l'acte
En ce qui concerne le Studio : il se compose d'un hall d'entrée avec 1 wc séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'1 espace chambre donnant sur une salle de douche.
Charges :
- Fond de roulement (chauffage, eau, nettoyage et entretien des communs, assurance, frais de syndic, ...) : 131,18€
- Fond de réserve (travaux) : 20,53€
4 caves de rangement. PEB G. Ascenseur desservant tous les étages et donnant accès aux caves.
Visites sur rendez-vous - contact : Tel +32 476 429 022
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
48 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
220 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
739 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
146634 kWh/an
Date de validité PEB
02/12/2029
Emission de CO2
345
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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