Duplex à vendre - Ixelles VBE26571

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

440 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

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Description

IXELLES – Sur la place de l’église Saint-Adrien, à deux pas des commerces de Boondael et de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT DUPLEX (2ch/2sdb) de ±101 m² selon PEB avec deux TERRASSES dont une de ±35 m². Situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 unités, il s’agence comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de ±36 m², une cuisine séparée de ±12 m², une chambre de ±15 m², une salle de bains et une toilette séparée, ainsi qu’une terrasse de ±4 m². À l’étage supérieur, une chambre en mezzanine de ±18 m² avec salle de bains attenante, donnant accès à une agréable terrasse de ±35 m². Sous-sol : cave privative. Actuellement loué 1.400€/mois + 250€ de charges. PEB : G. Electricité non-conforme. Chaudière collective au gaz. A découvrir sans tarder chez L&P. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26571 Réf. vendeur: 7706978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

128 m 1' 21'' 243 m 35'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

127 m 1' 21'' 242 m 34'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

294 m 2' 4'' 469 m 1' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

638 m 3' 711 m 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

370 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

370 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

814 m 5' 893 m 2' 11'' 605 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

161 m 1' 45'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

423 m 4' 404 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Boondael

437 m 2' 35'' 510 m 1' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

669 m 2' 43'' 843 m 2' 1'' 560 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Général Dossin de Saint-Georges - Generaal Dossin de Saint-Georgeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", une école maternelle joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marie Popelin", à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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