Duplex à vendre - Ixelles VBE26571

Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

440 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Avenue Général Dossin de Saint-Georges 9 1050 Ixelles

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Description

IXELLES – Sur la place de l’église Saint-Adrien, à deux pas des commerces de Boondael et de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT DUPLEX (2ch/2sdb) de ±101 m² selon PEB avec deux TERRASSES dont une de ±35 m². Situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 unités, il s’agence comme suit : un hall d’entrée, un agréable séjour de ±36 m², une cuisine séparée de ±12 m², une chambre de ±15 m², une salle de bains et une toilette séparée, ainsi qu’une terrasse de ±4 m². À l’étage supérieur, une chambre en mezzanine de ±18 m² avec salle de bains attenante, donnant accès à une agréable terrasse de ±35 m². Sous-sol : cave privative. Actuellement loué 1.400€/mois + 250€ de charges. PEB : G. Electricité non-conforme. Chaudière collective au gaz. A découvrir sans tarder chez L&P. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/01/2035

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26571 Réf. vendeur: 7706978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Popelin

128 m 1' 21'' 243 m 35'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

127 m 1' 21'' 242 m 34'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

294 m 2' 4'' 469 m 1' 7'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

638 m 3' 711 m 1' 42'' 638 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

359 m 4'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

371 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

370 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

370 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Gares

Arcades / Arcaden

814 m 5' 893 m 2' 11'' 605 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 53' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ijsvogellaan

1,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

161 m 1' 45'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

423 m 4' 404 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Boondael

437 m 2' 35'' 510 m 1' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

669 m 2' 43'' 843 m 2' 1'' 560 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

4,8 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Général Dossin de Saint-Georges - Generaal Dossin de Saint-Georgeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", une école primaire joignable en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Marie Popelin", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", à seulement 8 minutes de marche.

Transports

La station "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arcades / Arcaden" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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