Duplex à vendre - Ixelles VBE28489
575 000 €
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Description
Situé au cœur du très recherché quartier du Châtelain à Ixelles, ce superbe appartement duplex 3 chambres séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa rénovation de qualité et sa magnifique terrasse plein sud de ±12 m².
Ce bien actuellement loué constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition patrimoniale dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Composition du bien
Spacieux séjour hyper lumineux
Cuisine équipée
3 chambres confortables
Salle de bains
Grande terrasse orientée plein sud de ±12 m²
Cave privative au sous-sol
Confort & équipements
PEB : D+
Installation électrique conforme
Nouvelle copropriété avec faibles charges
Tous les compteurs individuels
Chaudière individuelle au gaz à condensation
Toiture récemment refaite et isolée
Châssis PVC et aluminium
Localisation idéale
À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de l’ambiance unique du quartier du Châtelain, cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle à Quartier du Châtelain.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement immobilier à Bruxelles ou pour une future occupation personnelle.
📞 À visiter sur rendez-vous avec Olivier Halleux
Tél. : Tel 0486 68 86 25
Mail : Contact
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1910
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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