Duplex à vendre - Saint-Gilles VBD88939
350 000 €
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Description
Duplex 2 chambres entièrement rénové à vendre – Saint-Gilles
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la Gare du Midi, au cœur de Saint-Gilles. Installé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien développe une surface de 110 m² (surface brute PEB) et séduit par sa luminosité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Rénové en profondeur en 2020, l’appartement dispose d’une chaudière à condensation récente (2020) ainsi que de nouveaux châssis installés en 2024.
Agencement :
- 3ᵉ étage : spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée
- Entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage : WC invités
- 4ᵉ étage : hall de nuit, une première chambre avec dressing en mezzanine, une seconde chambre, une salle de douche moderne
Atouts :
- Duplex lumineux et entièrement rénové
- Localisation recherchée, à proximité immédiate de la Gare du Midi
- Chaudière 2020 – Châssis 2024
- PEB F
- 1 an de Garantie Confort ERA offert
Infos & visites ? Contactez-nous Tel +32 2 705 07 00
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 566 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
110 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31588 kWh/an
Référence PEB
20251223-TEST
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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